BANQUES PRETS HYPOTHEQUES ASSURANCES CREDITS

2017

FONDS EN EURO : QUELLES SOLUTIONS POUR DYNAMISER VOTRE ÉPARGNE ?

http://www.expatries-espagne.com/actualite/fonds-euro-solutions-dynamiser-epargne/

 

NOUVEAUTE AU 1ER JANVIER 2017 : FIN DU SECRET BANCAIRE

A partir de ce 1er janvier l’échange automatisé d’informations entre les établissements financiers et l’administration fiscale des pays membres d l’Union européenne sonne le glas du secret bancaire.

http://www.expatries-espagne.com/…/nouveaute-1er-janvier-2…/

 

 

Michel Touverey, Directeur de la Caisse des Français de l'étranger, a répondu à vos nombreuses questions durant ce rendez-vous de l'expatriation qui a réuni en direct plus de 700 participants expatriés dans le monde entier.
http://www.inovinsurance.es/ ---------- https://www.location-francophone.com/blog/expatries-en-espagne/ http://startupinsurance.tumblr.com/post/77163407889/comment-assurer-son-restaurant-en-espagne

commissions bancaires en ESPAGNE

OUI en savoir plus, je me suis renseignée après que ma banque m'ait compté 37 € pour une attestation de virement pour le renouvellement de ma carte de résidente, (nous devons fournir des justificatifs, pour dire que nous avons des revenus qui arrivent en ESPAGNE, et que nous avons de l'argent pour vivre)

http://www.lepetitjournal.com/madrid/accueil/actualite-espagne/213108-pratique-en-savoir-plus-sur-les-commissions-bancaires-facturees-en-espagne

 http://lecourrier.es/en-espagne-les-commissions-de-retrait-a-lintersection-du-droit-bancaire-et-du-droit-de-la-concurrence/

 

REGULARISATION BANCAIRE à faire pour les comptes espagnols

attention : JUSTIFICATIF BANCAIRE à régulariser

votre banque vous a demandé de venir avec votre carte d'identité, NIE ...

afin de justifier votre compte sur le territoire ou votre DNI '30/04/2015

RESPECTEZ surtout de le faire et le plus rapidement, je vous conseille de vous déplacer à votre agence et de demander un reçu !

mon compte a été bloqué ce week-end, pas de liquide, pas de carte de crédit, pas d'accès sur mon compte suite à une demande faite pour les étrangers, qui ont un compte bancaire ici et doivent justifier avec la carte d'identité et  NIE - la régularisation ne sait pas faite sauf que j'avais fait le nécessaire le 16 février, et que l'employée de la banque n'a pas fait son travail- aussi demandez un justificatif si vous ne voulez pas vous retrouver comme moi avec 0.60 cts en poche pour le week-end ! merci BMN

surtout demandez un justificatif 

DNI

http://www.elmundo.es/economia/2015/03/24/551199c4e2704e7a1d8b457e.html?cid=SMBOSO25301&s_kw=facebookCM

BANQUES CREDITS

OUVRIR UN COMPTE A L ETRANGER

http://www.ufe.org/fr/situation-internaute/je-m-expatrie/jeunes-actifs/ma-banque-a-letranger

 

GERER SON PATRIMOINE

GUIDEs

https://www.secure.bnpparibas.net/banque/PA_CanalnetApp/documentum/canalnet/public/PDF/PDF_Guide_de_l_expatriation_20050607094553.pdf

 http://france-expatries.com/guides/banque-et-patrimoine

  

Virements internationaux gratuits pour les expatriés

http://www.thebankforexpats.com/type_landingpage/virements-internationaux-gratuits-pour-les-expatries/?gclid=COqisY-wr7UCFfLLtAodHT8APg

 

CONVERTISSEUR DE MONNAIES

http://www.xe.com/currencyconverter/convert/?language=fr&Amount=600&From=GBP&To=EUR

 

BANQUE EN LIGNE

https://formulaire.ingdirect.fr/public/compte-courant/index.jsf?MEDIA=3663&gclid=CMLO3sqGsrcCFaXMtAodpVgA2A

https://www.hsbcpremier.com/1/2/hsbcpremier/fr/offshore

et autres... voir avec la vôtre déjà

COMPARATIFS 

 http://www.linternaute.com/argent/comparatif/les-offres-bancaires-pour-les-expatries/

 http://www.espacecredit.com/html/comparatifs/comparer-banque-en-ligne.php

 

COMPARATIF DE 7 OFFRES BANCAIRES POUR LES EXPATRIES

http://www.linternaute.com/argent/comparatif/les-offres-bancaires-pour-les-expatries/ 

 

DEMARCHES BANCAIRES  

https://www.secure.bnpparibas.net/banque/portail/particulier/Fiche?type=folder&identifiant=Expatries_et_non_residents___votre_situation_bancaire_20030521160255

 

Enfermo

Vous avez un projet d’investissement immobilier à l’étranger : au Maroc, en Tunisie, aux Etats-Unis, en Espagne, ou dans un autre pays. Crédit International se propose d’être l’intermédiaire entre vous et les banques les plus reconnues dans le monde.L’achat d’un bien immobilier est souvent lié directement à l’octroi d’un crédit immobilier et cela est d‘autant plus vrai pour les investissements immobiliers à l’étranger. Du fait que les banques ne prennent pas d’hypothèque en dehors de leur pays, la mise en relation avec les banques du pays d’achat est souvent une des seules solutions. De par nos conseils, nous saurons vous guider vers les meilleures banques et négocier pour vous la meilleure offre de financement. Nous sommes là pour vous guider et vous conseiller.

http://www.credit-international.com/

POUR LES EXPATRIES

 http://www.credit-international.com/fr/expatries-credit-immobilier.html

http://www.epargne-en-france.com/expatriation/partir-a-l-etranger-choisir-un-compte-bancaire-expatrie

 

LES MEILLERUS TAUX  DU MOMENT 

http://www.meilleurtaux.com/

DEMANDE SIMULATION

https://www.meilleurtaux.com/demande-simulation/credit-immobilier/

http://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/simulation-de-pret-immobilier/

TABLEAU D'AMORTISSEMENT

http://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/simulation-de-pret-immobilier/votre-tableau-d-amortissement.html

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 VIREMENTS BANCAIRES (ex pour achat d'une maison)

pas plus de 50.000€ par envoi sinon des frais

pour pouvez virer en plusieurs fois à la même banque

ou par le biais de l'AVOCAT qui lui peut recevoir plus.

voir les frais demandés.

Genial

 

BANQUES ESPAGNE/TORREVIEJA /espèces

CARTE MAPS : liste des banques à TORREVIEJA 

iL FAUT COPIER/COLLER LE LIEN, le lien ne fonctionne pas ou mal directement.

http://goo.gl/maps/ecJtJ

liste des BANQUES ESPAGNOLES (vous en avez sur le maps)

http://www.espagne-facile.com/banques-espagnoles/146/

 

 BANQUE 

que je recommande NON ! elle défend les intérêts des compagnies et non les miens ADIOS.

CAJA MURCIA 

https://www.cajamurcia.es/servlet/Satellite?pagename=BMN_/Page/BMN_Inicio&sitename=CM

 

BANKINTER

calle Orihuela 71 - ag.e

tél : 34.965.706.240

fax : 34.965.706.241

mail : tmanni@bankinter.es

demander : THOMAS MANNI 

s'occupe de la clientèle étrangère et parle le Français

https://www.bankinter.com/

CREDIT POUR ACHAT ET CONSEILS

LISTE DES SOCIETES DE CREDITS ESPAGNOLS 

http://www.cnmv.es/portal/Consultas/ListadoEntidad.aspx?id=1&tipo=7

  Amor

COMMENT PAYER SES ACHATS 

Ici, c'est pratiquement en espèces, sauf les grands magasins et marques, hôtels, location de voiture ...

Il faut donc prévoir du liquide, pour le quotidien, comme la nourriture, les sorties et restos, les transports, frais de voitures : essence (ou CB) et réparations

sur @

Pensez à PAYPAL qui est bien pratique et dont vous n'avez pas à donner votre numéro de carte - vous pouvez payer avec PAYPAL FR avec banque Française en ESPAGNE avec banque Espagnole.

OUVRIR UN COMPTE (gratuit) et une adresse mail et hop !

votre mot de pass exclusivment pour ce compte, mélanger chiffres et lettres minuscules et majuscules.

https://www.paypal.com/es/webapps/mpp/home

PRET HYPOTHECAIRE

(article de 2007)

l ya plusieurs options disponibles, y compris les prêts hypothécaires sterling garantis uniquement sur une propriété espagnole, les taux fixes à terme et un emprunt potentiel de plus de 100% de la valeur de la propriété.

Avec des taux d'intérêt aussi bas que 2,5% et hypothécaires espagnols termes de 5 à 40 ans, il n'y a jamais eu de meilleur moment pour organiser votre hypothèque espagnole.

Courtiers hypothécaires indépendants, ont accès à chaque prêteur hypothécaire britannique et un large éventail de bailleurs de fonds étrangers, dont beaucoup disposent de systèmes spécialisés et des offres spéciales. Ils fournissent des conseils sur les aspects juridiques et techniques d'un achat immobilier en Espagne et d'examiner toutes les options financières disponibles afin de s'assurer que vous êtes pleinement informé avant de prendre une décision aussi importante.

En général, un prêt hypothécaire espagnole est jusqu'à un maximum de 80% de la valeur de la propriété. Il existe des différences considérables entre les prêts à l'étranger et lever des fonds dans le pays de votre maison.

Alors que les quelques systèmes s'appliquent multiples de revenus (soit 3 x votre revenu brut) du point de vue européen est basé sur votre capacité à rembourser le prêt.La plupart des banques européennes prêtent sur la base de vos remboursements mensuels totaux (capital et intérêts) ne doivent pas dépasser 35% de votre revenu mensuel net.

En règle générale, le coût associé à l'achat d'une propriété précédemment occupé équivaut à environ 10% de sa valeur. Le coût associé à la propriété de construction neuve est d'environ 12,5%.

Vous devez prévoir entre cinq et sept semaines à compter de demande de prêt hypothécaire que les ressources soient disponibles.

L'obtention d'un sans obligation espagnol hypothèque citation vous donnera une image claire de combien vous pouvez vous permettre de dépenser sur une propriété. Armés de cette connaissance lors de la recherche d'une propriété vous permettra d'économiser temps, argent et frustrations et aider à éliminer les retards coûteux, le risque de perdre vos biens, votre dépôt en espèces et gazumping.

Acheter pour louer des hypothèques espagnols ne font que de plus en plus disponible comme un produit spécifique sur le marché espagnol. Cependant, déjà prêts hypothécaires peuvent être organisées qui permettent de location de la propriété et ce revenu peut être pris en compte lors de l'élaboration de combien vous pouvez emprunter.

Quelles pièces justificatives sont nécessaires pour une hypothèque espagnole ?Comme un guide de base, les documents suivants sont nécessaires pour vérifier votre revenu:

  • Des copies des trois derniers relevés bancaires des mois
  • Des copies de vos 3 derniers bulletins de salaire
  • Une copie de votre calcul de l'impôt si vous en avez un

Si vous êtes travailleur autonome, vous aurez besoin:

  • Des copies de ces trois dernières années sur les comptes annuels
  • Des copies de l'impôt sur le revenu des trois dernières années
  • Les calculs émis par l'administration fiscale

Cette liste n'est pas exhaustive et les documents complémentaires peuvent être nécessaires. En outre, les prêts hypothécaires espagnols sont disponibles qui nécessitent moins de documentation.

 http://articles.kyero.com/spanish-mortgages-4/572

je cherche un plus récent pour mettre ici

SE PROTEGER DU PIRATAGE enfin un peu plus..

PIRATAGE DE DONNÉES BANCAIRES ET TRANSACTIONS EN LIGNE : COMMENT BIEN SE PROTÉGER

http://www.logitheque.com/articles/piratage_de_donnees_bancaires_et_transactions_en_ligne_comment_bien_se_proteger_449.htm?updmarqueur=4496Q&IdTis=XTC-FK4U-FOND4E-DD-8QJGEE-F4N2&utm_source=mailing-auto&utm_medium=e-mail&utm_campaign=Newsletter-Auto

 

ACHETER SUR INTERNET 

vendez ou envoyer de l'argent 

et

PAYER AVEC un mail et ne pas donner votre numéro à chaque règlement.

sur internet ou avec votre mobil 

https://www.paypal.com/fr/webapps/mpp/accueil

Genial

PAIEMENT SUR INTERNET

PAIEMENTS SUR INTERNET 

Je vous conseille PAYPAL, plus besoin de donner son numéro de carte pour payer, juste un mail et un mot de pass (que vous crééz spécialement pour l'usage.

compte bancaire en FRANCE ;

https://www.paypal.com/fr/webapps/mpp/accueil

ESPAGNE : créé un compte

https://www.paypal.es/ppc/crear-cuenta/?mpch=ads&mplx=3484-158110-2056-0

 

compte bancaire en ESPAGNE 

https://www.paypal.com/es/webapps/mpp/home

 

renseignez-vous avant sur le dernier lien

HABITATION assurances

 La législation espagnole n’impose pas la souscription d’une assurance Multirisques Habitation. Elle est néanmoins fortement recommandée. Dans tous les cas, les parties communes d’une copropriété doivent obligatoirement être assurées. Votre banque peut également exiger une assurance logement pour la couverture d’un prêt affecté à l’acquisition d’un bien immobilier.

 

COMPARATEUR ET CALCULATEUR D'ASSURANCE MAISON POUR L ESPAGNE 

(PROPRIETAIRES)

http://www.adaix.com/fr/assurance-habitation.php

Mon assureur m'a dit : c'est le propriétaire qui doit être assuré ! en ce qui concerne la location. Mais vous pouvez être assuré pour vos meubles et biens personnels.

 

Alocado 

AUTOMOBILE - SOINS SANTE

VOIR LES  PAGES CORRESPONDANTES merci 

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